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1.银行个人住房抵押贷钱要提供的资料清单
一、个人资料
贷钱人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)借人成都崇州户口本(首页,户主页,本人页,变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押住房贷钱相关资料成都崇州抵押住房贷钱的住房所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证。评估报告贷钱用途证明:如欲购住房的认购书,定金发票等三贷钱用途资料,与贷钱用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书,定金发票等。
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房产证抵押借钱的申请条件有两方面,借钱人和抵押的房产都有要求,下面分别来看下
成都房产证抵押借钱对借钱人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+借钱人年龄)
3、在成都有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
成都房产证抵押借钱对房产的要求:
1、房产产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人房产办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、成都房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制,比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借钱,一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
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